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feb 2018 Venta 1.613 €/m² Alquiler 10,6 €/m²
2018 y 2019 · Recuperación

Tras la crisis y con los tipos en mínimos, la vivienda vuelve a subir: de 1.613 a 1.763 €/m².

2020 · Pandemia

El mercado se frena y el precio baja por primera vez en años: 1.650 €/m² en junio.

2021 y 2022 · Vuelve la demanda

Ahorro acumulado y tipos todavía bajos. A finales de 2022, 1.921 €/m².

2023 · Suben los tipos

El BCE sube los tipos, pero falta vivienda y el precio no para: 2.042 €/m².

2024 y 2025 · Poca oferta

Se construye poco y la demanda crece: 2.639 €/m² de venta y 14,7 €/m² de alquiler.

2026 · Hoy

2.930 €/m² de venta y 15,1 €/m² de alquiler: un 82 % y un 42 % más que en 2018.

Vivienda usada en España, precio medio por m². Fuente: idealista, feb 2018 a sep 2026.

  • Santander
  • BBVA
  • CaixaBank
  • Banco Sabadell
  • Bankinter
  • Unicaja
  • Abanca
  • Kutxabank
  • Ibercaja
  • ING
  • Openbank
  • Cajamar
  • Caja Rural
  • Laboral Kutxa
  • Deutsche Bank
  • Banca March
  • UCI
  • EVO Banco
  • MyInvestor
  • Targobank
  • Cajasur
  • Caja de Ingenieros
  • Globalcaja
  • Eurocaja Rural
  • Arquia Banca
  • Triodos Bank
  • Colonya
  • Caixa Ontinyent
  • Banco Mediolanum

Cuatro pasos hasta tu hogar

Del primer número a la firma, siempre a tu lado.

  1. Analizamos tu perfil

    Ingresos, gastos y deudas, tipo de contrato, antigüedad y ahorro.

  2. Vemos la viabilidad

    Te decimos qué vivienda y qué precio encajan contigo hoy.

  3. Diseñamos tu plan

    A corto, medio o largo plazo, según lo cerca que estés de comprar.

  4. Negociamos con las entidades

    Trabajamos con distintas entidades para conseguir la hipoteca que mejor se adapta a ti, y te acompañamos hasta la firma.

¿Cuánto necesitas ahorrar?

Mueve la casa hasta el precio que buscas y elige cuánto financiar.

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Orientativo. El 95 % y el 100 % dependen de tu perfil.

Tu cuota puede ser menor que tu alquiler

Por una vivienda de , financiando el a 40 años.

Alquiler medio de una vivienda así

Tu cuota de hipoteca

de lo que pagas el primer año ya es de tu casa

Cambia el precio, la comunidad o el porcentaje arriba y estas cifras se recalculan. Tipo orientativo del 2,5 % a 40 años. Si no escribes tu alquiler, usamos el precio medio por m² de España (idealista, jul 2026).

Todo lo que viene después

  • Financiación hipotecaria

    Primera o segunda vivienda, cambio de banco o mejora de tu hipoteca.

  • Personal shopper inmobiliario

    Buscamos y negociamos tu vivienda habitual, vacacional o de inversión.

  • Gestión de tu vivienda

    Alquiler, seguros y revisión de tu hipoteca.

Dudas habituales

¿Cuánto cuesta el estudio?

Nada. Si seguimos adelante, te damos los honorarios por escrito antes de empezar, según la complejidad de tu caso.

¿De verdad se puede financiar el 100 %?

En algunos casos sí: con avales públicos para jóvenes o según tu perfil. En el estudio te decimos si es tu caso.

¿Tengo que tener la vivienda elegida?

No. Muchas personas vienen antes de buscar, para saber qué precio pueden permitirse.

¿Y si ya tengo hipoteca?

Revisamos tus condiciones y vemos si compensa cambiar de banco o pasar a tipo fijo o mixto.

Tu hogar, cada vez más cerca

Cuéntanos tu situación en cinco minutos. El estudio es gratuito.

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